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營口市匯達(dá)廣場家居CBD 加入時(shí)間：2013-5-23

市場熱度：4071

0417-3598888、9999 【糾錯(cuò)，請?jiān)谙路搅粞蕴帉懨鳌?/font>

遼寧省營口市沿海基地新聯(lián)北大街99號(hào)

市場名稱：	營口市匯達(dá)廣場家居CBD
聯(lián) 系人：
聯(lián)系電話：	0417-3598888、9999 【糾錯(cuò)，請?jiān)谙路搅粞蕴帉懨鳌?/font>
營業(yè)時(shí)間：	9:00--18:00
地址：	遼寧省營口市沿海基地新聯(lián)北大街99號(hào)
導(dǎo)購路線：
所屬區(qū)域：	營口市
關(guān)注程度：	4071
市場類型：	建材市場
綜合評分：	(0) (0)

詳細(xì)介紹

遼寧營口匯達(dá)廣場座落于遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地（沿海新區(qū)）中心，是營口市對外招商引資的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，是溫州民營資本投資建設(shè)的營口市首個(gè)國際化多功能復(fù)合型城市綜合體。項(xiàng)目總占地面積21萬平方米，總建筑面積約53萬平方米，總投資約30億元，打造家居廣場、燈飾廣場、建材廣場、家電廣場、購物廣場、時(shí)尚廣場、美食廣場、休閑廣場八大主題廣場，建成集五星級(jí)專業(yè)市場（國際家居CBD）、大型購物中心、休閑娛樂中心、商業(yè)步行街、星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體，滿足人們一站式購物、休閑、娛樂、工作、生活等功能需求。

匯達(dá)廣場一期項(xiàng)目匯達(dá)國際家居CBD

1、規(guī)模：建筑面積約18萬平方米，由家居廣場、燈飾廣場、建材廣場和家電廣場組成。

2、定位：立足遼寧，輻射東北，南北呼應(yīng)，產(chǎn)銷并進(jìn)，建成東北亞國際家居燈飾建材家電展示采購中心。

3、項(xiàng)目優(yōu)勢

匯達(dá)國際家居CBD由家居廣場、燈飾廣場、建材廣場和家電廣場構(gòu)成。建筑包括兩棟主題展館、十二棟商鋪及兩棟綜合樓。

主題展館之一為家居廣場，建筑面積約6.8萬平方米，地下一層（停車場），地上四層，一層層高5.7米，二至四層層高5.3米，設(shè)有自動(dòng)扶梯12部，垂直觀光電梯2部，客梯1部，貨梯2部，1200平方米雙中庭配置，闊暢豪華。

主題展館之二為燈飾廣場和家電廣場，燈飾廣場面積約5萬平方米，家電廣場面積約1.8萬平方米。該主題展館與家居廣場結(jié)構(gòu)類似，具有立體空間寬敞明亮、通道便利等結(jié)構(gòu)優(yōu)勢。

兩棟主題展館之間的商業(yè)街為建材廣場，由十二棟二層商鋪規(guī)整排列而成，建材廣場面積約3.6萬平方米，與家居廣場、燈飾廣場和家電廣場相通，兩樓之間采用采光頂連接，既美觀又防雨雪，一層層高5.5米，二層層高4.5米，樓層間共設(shè)有18部自動(dòng)扶梯，各樓間有連廊連接，縱橫貫通。

兩棟綜合樓建筑模式相同，共五層，一層層高5.5米，二層層高4.5米，三至五層層高3.9米，總建筑面積約為1.2萬平方米，設(shè)有金融、通訊、餐飲、辦公等商業(yè)配套服務(wù)機(jī)構(gòu)。

約18萬平方米的國際家居CBD采用國際領(lǐng)先的設(shè)計(jì)理念，以會(huì)展中心的高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賣場設(shè)計(jì)，建有大型地上地下停車場，約700個(gè)停車位，是東北地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高，品種最多，配套最全的五星級(jí)專業(yè)市場。

4、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：

匯達(dá)公司聯(lián)合國內(nèi)外1500家燈具知名企業(yè)，在遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地（沿海新區(qū)）投資100億，建設(shè)北方地區(qū)最大的中國北方燈具產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)占地6300畝，打造燈具生產(chǎn)加工組裝基地、燈具批發(fā)集散市場、照明燈具研發(fā)中心、LED新光源研發(fā)中心、國際會(huì)展中心、國際營銷管理中心、物流配送中心、商業(yè)金融服務(wù)中心等八位一體的燈具新光源產(chǎn)業(yè)集群，集加工組裝、研發(fā)、貿(mào)易于一體的燈飾產(chǎn)業(yè)鏈，燈具產(chǎn)業(yè)園與匯達(dá)燈飾廣場將形成真正意義上的產(chǎn)銷結(jié)合模式，依托營口港口、公路、鐵路及即將建成的營口機(jī)場海陸空物流運(yùn)輸優(yōu)勢，大大提高了市場的輻射能力以及在價(jià)格和售后服務(wù)方面的競爭優(yōu)勢。

項(xiàng)目招商政策/租金

1、雙方簽署租賃合同期限為兩年。
2、物業(yè)費(fèi)每月每平方米4元，按季度收取。
3、第一年（2013年）優(yōu)惠政策為：租金全免；物業(yè)費(fèi)五折，按每月每平方米2元收取。
4、第二年（2014年）優(yōu)惠政策為：租金按每月每平方米25元收取；物業(yè)費(fèi)五折，按每月每平方米2元收取。
5、第三年(2015年)租金按市場行情收取，同等條件下，原有經(jīng)營戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、電費(fèi)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取。
7、前兩年租金按經(jīng)營區(qū)位無差異化收取。
8、市場交房后至正式開業(yè)前，為市場試營業(yè)階段。試營業(yè)期間，甲方不收取乙方商鋪?zhàn)饨稹?

招商范圍：家居、燈飾、建材、家電等

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